Правительством Российской Федерации принято Постановление № 248 от 28 декабря 2022 г., которым внесены ряд изменений в законодательство по вопросам льготного жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации.
В соответствии с новыми правилами ипотечный кредит на льготных условиях для приобретения жилья от застройщика, по государственной программе можно будет оформить до 1 июля 2024 года включительно. Ранее срок действия программы истекал в декабре 2022 г.
По кредитным договорам, которые станут заключать со дня вступления в силу новых правил льготной ипотеки, то есть с 06 января 2022 г. максимальная ставка — 8% годовых. Сейчас размер данной ставки составляет 7% годовых.
Новые правила льготной ипотеки в 2023 г. не меняют требование о применении указанной максимальной ставки к части кредита не более 12 млн руб. — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленобласти и не более 6 млн. рублей для остальных регионов.
Расширены возможности по получению программы семейной ипотеки. Льготная семейная ипотека с 06 января 2023 г. под 6% годовых станет доступна гражданам, у кого есть хотя бы 2 ребенка, которым на дату оформления кредитного договора нет 18 лет.
Сейчас установлено требование, что хотя бы один из детей должен быть рожден не ранее 1 января 2018 года.